EXCLUSIVITÉ - à vendre Appartement F3 avec terrasse et parking, quartier à SAINT ASSISCLE

EXCLUSIVITÉ
À vendre : venez découvrir à PERPIGNAN (66) proche quai Vauban cet appartement 3 pièces
de 77,5 m². comporte un beau séjour de 26 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine, une salle d'eau, une entrée, deux balcons, une cave et un garage.
Vendu loué, cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble en coeur de ville.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (156 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ARGELES SUR MER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.

Appartement T4 refait à neuf entièrement rénové, électricité, plomberie, salle d'eau
Sol en parquet
3 belles chambres
Cuisine équipée
Loggia
Balcon pour une grande table
Cave
Taxe foncière 1500€
Proche des commerces et des écoles ainsi que les Bus de ville
Pour plus de renseignements Frédéric O611891175

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : quartier de la gare, nous sommes ravis de vous proposer ce vaste appartement 4 pièces de 88,1 m² à Perpignan (66000). Il compte une entrée, un salon de 21 m², trois chambres de 11 m² à 16 m² et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes.

Pour un gain de stockage, une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'entrée de la gare de Perpignan dès la sortie de l'immeuble. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie à proximité.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 114 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 118 000 €. Il fait partie d'une copropriété composée de 164 lots, sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 5119

Au pied du lycée Arago, à 5 minutes à pied du centre ville.
Situé au 1er étage, d'une petite copropriété très bien entretenue, ce bel appartement T3 traversant, se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau, placards.
Les plus : sa terrasse de plus de 12 m², cave et grenier.
Facilité de stationnement.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans les environs. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries.

Son prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété s'organise en 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 800 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5129.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 34 M²

À vendre à 17 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, à Perpignan Sud (66000), Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous propose cet appartement de 3 pièces de 58,2 m², situé en premier et dernier étage.
Son intérieur compte une entrée, un séjour de 22 m², une chambre de 16 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes.
Les éléments de confort modernes sont présents : double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible.
La grande valeur ajoutée de cet appartement : la présence d'une véranda, ouvrant elle-même sur une terrasse de 34 m² !!! A vous les sensations du roof top pour des moments de détente et de convivialité.
Pour votre stationnement, vous bénéficiez d'un garage.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans les environs. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Cet appartement vous est proposé au prix de 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Perpignan. Le bien vous est présenté par Fréderic BOITEL DE DIENVAL (EI).
Référence de l'annonce : 5166.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE.

Nous vous présentons à la vente ce bel appartement T3 de 60 m², au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2011.
Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement dispose une entrée avec placard, un agréable et lumineux séjour de 16 m2 orienté Ouest.
La cuisine indépendante IXINA vous séduira par ses finitions et ses équipements nombreux : lave-vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte, réfrigérateur et congélateur encastrés. Rien ne manque pour des moments gourmands !
L'espace nuit vous offrira deux chambres spacieuses avec placards.
La salle de bains est elle aussi moderne et fonctionnelle.
Les éléments de conforts y sont nombreux : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage à inertie pour une consommation électrique vertueuse et maîtrisée.

Deux vrais plus : un garage en sous-sol sécurisé, et une terrasse de 15 m2 environ orientée Ouest !

L'appartement se situe dans la commune de Perpignan. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 9 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à quelques minutes.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 130 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5155.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

Au Moulin à vent, dans un secteur calme, venez découvrir ce très bel appartement situé au troisième étage d'un immeuble proche de toutes commodités.

Il se compose d'un grand séjour de plus de 30m², de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc. Trois loggias viennent également éclairer cet ensemble.
Aussi et afin de bénéficier d'un plus grand confort de rangement, ce logement bénéficie d'une cave en sous sol.

Cet appartement a une classe énergétique C (58 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 455 € et 615 € en 2021.

Son prix de vente est de 128 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ARGELES SUR MER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.