A vendre à Perpignan (66000) Charmant Appartement 2 Pièces - Quartier Arago

EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEUR - appartement vendu loué , loyer 515€+ 150€ de charges.

Votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 73,54 m², composé d'une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une salle de bains et WC.
La loggia de 3 m² vous permettra de disposer d'espace et de confort en plus.
Le chauffage est collectif.
L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Ce bien est proposé à l'achat pour 69500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Nathalie CORONAT (E.I.), conseiller en immobilier
Référence de l'annonce : 5270.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement déjà loué se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, ainsi que d'une pièce palière indépendante de l'appartement.

Ce bien immobilier idéal pour un investissement est vendu meublé et avec un locataire déjà en place. Le loyer mensuel est de 420 euros dont 30 euros de charges.

Le chauffage est électrique. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Cet appartement est vendu avec une cave de 3 m² située au rez-de-chaussée.
La localisation de l'appartement dans le quartier La Réal est idéale, à proximité du Collège Jean Moulin et de plusieurs écoles, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Ce bien est vendu au prix de 67.000 euros avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5369

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier gare - Appartement F2 de 37,73 m² - vendu Loué - avec terrasse et parking

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan.
Avec une surface de 37,73 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont un séjour/cuisine équipée, dégagement, chambre et salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué avec un loyer de 450,00 € + 50 € de provisions pour charges.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, parfaits pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.

Son prix de vente est de 75 000 €. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 € et 1 018 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5401

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Moulin-à-Vent à Perpignan. Avec un prix attractif de 76 000 €, cet appartement de 2 pièces est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité et d'un bon rapport locatif.

D'une surface de 31 m², cet appartement comprend une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez l'exposition sud-ouest du séjour, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'extérieur est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une cour pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à proximité de plusieurs écoles, crèches, parcs, ainsi que de commerces tels que supermarchés et boulangeries, vous aurez tout à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, idéal pour la location ou pour y vivre. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) ST MARTIN Appartement F2 de 44,72 m² avec terrasse et box en sous-sol

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Perpignan, dans le quartier de Saint Martin.
D'une surface de 44.72 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de trois étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine aménagée lumineux de 23.28 m² exposé sud-ouest, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Construit en 2006, cet appartement est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, et d'un chauffage électrique par convecteurs. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 4.94 m².

Pour votre confort, un box en sous-sol est inclus, ainsi qu'un accès PMR et un portail électrique.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso, le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, et le Lycée général et technologique François Arago, cet appartement est parfait pour les familles.

Cet appartement est proposé au prix de 77 000 € frais d'agence inclus. Le mandat est un mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5440.