A vendre à Perpignan (66000) Charmant Appartement 2 Pièces - Quartier Arago

INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - Situé dans la résidence Bellevue à Las Cobas, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, une grande cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement est loué 620 euros HC + 130 euros de charges depuis novembre 2022 à une famille sérieuse et à jour de ses loyers.
Le montant des charges de copropriété mensuelle est de 191 euros dont 130 euros payés par les locataires.
Le fonds de travaux est de 8 euros / mois.
Le bien est vendu avec une cave et avec l'attribution d'une place de parking numérotée.

Il est proposé à l'achat pour 79 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété de 610 lots est composée de 610 lots et implique une participation annuelle de 2 350 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5229

EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEUR - appartement vendu loué , loyer 515€+ 150€ de charges.

Votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 73,54 m², composé d'une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une salle de bains et WC.
La loggia de 3 m² vous permettra de disposer d'espace et de confort en plus.
Le chauffage est collectif.
L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Ce bien est proposé à l'achat pour 75 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Nathalie CORONAT (E.I.), conseiller en immobilier
Référence de l'annonce : 5270.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Rare ! Cet appartement se situe à 50 m de la place de la République dans un excellent secteur de l'hyper centre de Perpignan.
Au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété avec ascenseur, i se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine, une cabine pouvant faire office de chambrette, bureau ou dressing et une salle d'eau.
Ses atouts sont nombreux : des hauts plafonds permettent de rajouter une mezzanine pour créer un espace nuit supplémentaire, la situation au dernier étage avec ascenseur, la terrasse agréable.
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, des supermarchés et un centre de fitness, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 76 080 € par l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ne manquez pas cette opportunité !

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 4053 - 042.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - quartier PORTE D'ESPAGNE APPARTEMENT F2 AU CALME AVEC PARKING ET TERRASSE

Cet appartement F2 au calme orienté nord, de 34,83 m² à PERPIGNAN (66100) se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur.
Le bâtiment est équipé d'un visiophone.
l'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains et WC.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.
Il est en bon état général. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique.

Une terrasse de 7,20 m² vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Cinemovida Mega Castillet vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 82 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 122 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 018 € pour ce lot.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (109 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 401 € et 543 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence de l'annonce : 5287