Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

Maison 4 faces F5 de 176 m² sur 932 m² de terrain à vendre à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410)
Référence de l'annonce : 5584

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villelongue-de-la-Salanque, dans un secteur village très recherché, exposée plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Construite en 1997, cette maison de 176 m² habitables sur un terrain de 932 m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, la pièce de vie avec la cuisine équipée de 67 m² , une buanderie, un bureau, la suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing, la terrasse et le jardin avec une abri de jardin.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres avec placard, dressing, salle de bains et WC.
Le bien est rare sur le marché et représente une opportunité exceptionnelle à 450 000 €.
Vous apprécierez la proximité des écoles maternelle Jean de La Fontaine et primaire Jules Ferry, ainsi que des commodités telles que boulangeries, boucheries, pharmacies, bureaux de poste, dentistes et espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42 pour organiser une visite !
Référence de l'annonce : 5584

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PEZILLA LA RIVIERE (66370) Maison F5 de 90 m² avec jardin et garage.
Référence de l'annonce : 5589

Découvrez cette charmante maison de 90 m² construite en 2016, située à Pézilla-la-Rivière, dans un quartier calme et recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC, le séjour/cuisine équipée et aménagée de 31 m² ouverts sur le jardin, le garage.
On accède à l'étage par un escalier en bois. Vous y trouverez un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC.
La maison est équipée de la climatisation et d'une installation de fibre optique.
Le terrain de 135 m² offre un bel espace extérieur.
Cette maison est idéale pour une famille, proche des écoles maternelle Marie Méliès et élémentaire, ainsi que des commodités telles que pharmacie, bureau de poste, boulangerie, boucherie et restaurants.
Le chauffage est assuré par un système thermodynamique. .

Cette maison est proposée au prix de 229 000 € frais d'agence inclus.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Appartement F2, 43 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, à vendre à PERPIGNAN, quartier Saint Martin.
Référence de l'annonce : 5588.

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement T2 de 43,42 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Mimosa, dans le quartier de Saint Martin à Perpignan.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest de 22,35 m² avec cuisine américaine meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,24 m² offrant une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.
La construction récente en béton date de 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol (n°26) accessible par portail électrique, avec accès PMR.
La fibre optique est disponible.
Le quartier Saint Martin est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, Lycée général et technologique François Arago, Collège Jean Macé), ainsi que de commerces et services.
Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.
Il est proposé à la vente au prix de 85 000 € frais d'agence inclus.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42.
Référence de l'annonce : 5588.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ref 3707 CANOHES QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Disponible 01/10/2026
découvrez cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, d'une surface habitable de 41 m² à CANOHES (66680). Il se compose comme suit : une entrée,un séjour avec cuisine américaine , une chambre de 12 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse de 7,1 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent de deux étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de standing. Il est en bon état général. Il est loué avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a trois gares (Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 213 € et 289 € en 2024.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 535 € CC, avec 75 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 460 € est demandé. Les honoraires de location sont de 369 € TTC dont 123 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

REF 3693. Disponible en Septembre.
A Argelès sur mer, Résidence la Closerie, à proximité des plages et du village , un studio d'une surface habitable de 35.10m² situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , une pièce principale avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec un wc, une loggia de 8m² exposée sud/est et deux emplacements de parking .
Loyer 505€ par mois charges comprises dont 50€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 440€. Honoraires charge locataire: 385€ dont 105€ pour l'état des lieux.
DPE B 59kWh/m²/an GES A 3kgCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence 3688- Disponible début septembre.
A PERPIGNAN quartier Quai Vauban, situé au 2ème étage (sans ascenseur) un appartement F3 de 64m2 non meublé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant.
Loyer 640€ par mois charges comprises dont 45€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 595€. Honoraires charge locataire: 544€ ttc dont 192€ ttc pour l'état des lieux.
DPE E 266 GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1470€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr