Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

A vendre à Perpignan (66000) Charmant Appartement 2 Pièces.
Découvrez ce magnifique appartement de 46,25 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, dans le quartier prisé d'Arago à Perpignan (66000). Avec un prix attractif de 75 000 €, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget.

Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Cependant la climatisation réversible est également présente.

Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une cour commune à l'arrière de la copropriété permet de faciliter le stationnement.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique François Arago, le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Le quartier offre également de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et autres commodités, rendant votre quotidien des plus agréables.

Cet appartement est présenté au prix de 75 000 € Honoraires d'agences inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Yoan TETARD (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5358-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - à vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement 4 pièces rénové, quartier des aviateurs
Découvrez cet appartement rénové de 79 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, à vendre au prix de 213 000 €.

Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables.
La cuisine américaine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Pour votre confort, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau pour l'eau chaude.
Vous profiterez du confort du double vitrage et de volets roulant électriques solaire .
Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée un joli jardin avec barbecue ainsi qu'une buanderie et un garage n'attendent plus que vous !

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce :5354

EXCLUSIVITE - à vendre à CANOHES (66680) Appartement F3 de 57,70 m² avec terrasse et 2 parkings

Cet appartement de 3 pièces, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le charmant village de Canohès, au Sud-ouest de Perpignan.
Avec une surface habitable de 57,70 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour - cuisine aménagée et équipée de 22.35 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 11,85 m² pour vos moments de détente.

Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est collective avec compteur.
Ce bien est situé dans un environnement calme, offrant un accès PMR et un stationnement extérieur avec deux places de parking.

Dans le village de Canohès, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, l'École Maternelle Pauline Roland et le Collège François Mitterrand.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (142 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 754 € et 1 020 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif son prix de vente est de 165 000€.
Il fait partie d'une copropriété comptant 117 lots, sans procédure en cours et avec 1 354 € de charges annuelles pour ces lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5342.

ref 3501Disponible Perpignan Charmant appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2004) à Saint Gaudérique, Perpignan. D'une surface habitable de 42.44 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 25.12 m² exposé à l'ouest avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard , une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.
Situé à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cet appartement est idéalement placé. Proche des établissements scolaires tels que l'École primaire Fénelon, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat.
Loyer mensuel 530€ CC incluant 50€ d'avance sur charge mensuelle faisant l'objet d'une régulation annuelle (charges locatives immeuble /avance sur eau froide et ordures ménagères ).
Dépôt de garantie : 480€ - location non meublée
DPE D 236 KWH/M2/AN GES B 7 KgC02/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843€ et 1141€ (Année de référence des prix: 2021/2022/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité ! Bail habitation (Loi 89). Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.

Référence 3498 - Disponible immédiatement
A PERPIGNAN quartier SAINT-MARTIN, une maison de plain-pied de 52m2 + annexe 15m2 non meublé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Une annexe de 15m2 avec chambre + salle d'eau avec toilette. Une cour relie les 2 parties.
Loyer 800€ par mois charges comprises dont 15€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 785€. Honoraires charge locataire: 464.40€ dont 154.80€ pour l'état des lieux.
DPE C 114kWh/m2/an GES A 3kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 744€ (Année de référence des prix: 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence 3497 - Disponible
A PERPIGNAN proche Lycée ARAGO, situé au 3° et dernier étage (sans ascenseur), un appartement F4 de 110m2 non meublé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette. Appartement tout électrique. Pas d'extérieur, pas de parking privé.
Loyer 700€ par mois charges comprises dont 60€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 640€. Honoraires charge locataire: 880€ dont 330€ pour l'état des lieux.
DPE E 253kWh/m2/an GES B 8kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701€ et 2301€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr