Guy Hoquet, votre agence immobilière à Perpignan Centre

Quartier SAINT MARTIN - F3 DERNIER ETAGE - BELLE TERRASSE - BOX ET PARKING

Découvrez cet appartement lumineux de 68,90 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente dans le quartier prisé de Saint-Martin à Perpignan.
Ce bien, en bon état, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard , une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est indépendante et le séjour, exposé sud-ouest, offre une vue agréable sur le jardin. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 23,70 m², idéale pour vos moments de détente.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

En termes de stationnement, vous bénéficierez d'un box en sous-sol et d'une place de parking. L'accès est facilité par un portail électrique et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours et l'École maternelle Pablo Picasso, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des restaurants et des parcs.

Son prix de vente est de 129 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 782€ de charges annuelles pour ces lots.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé C pour ce qui est de la classe énergie (117 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 704 € et 952 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement de 69,26 m² situé en entre-sol d'un immeuble de 2 étages, idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Ce bien, référencé 5293, est proposé au prix de 98 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous apprécierez le calme de la cour commune, sans vis-à-vis. De plus, il dispose d'un garage fermé, d'une loggia fermée et d'une cave,

Situé dans le quartier animé de Moyen-Vernet - Maillol à Perpignan, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Lycée polyvalent Aristide Maillol et le Collège Marcel Pagnol. Vous trouverez également des crèches et d'autres écoles maternelles à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (170 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 963 € et 1 303 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 98 000€. Il fait partie d'une copropriété comptant 18 lots, sans procédure en cours et avec 470 € de charges annuelles pour ces lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Une opportunité à ne pas manquer !

EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Moulin-à-Vent à Perpignan. Référence 5296.
Ce bien de 71 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au 1er étage d'un immeuble calme.
Au prix de 99 900 €, cet appartement offre un agencement optimal avec de nombreux rangements et la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à un séjour double.
Il possède également 2 loggias .

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement extérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Hyacinthe Rigaud, le Collège Saint-Exupéry, et l'École maternelle d'application Vertefeuille, parfaits pour les familles. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, ainsi que des pharmacies, des boulangeries et un supermarché, facilitant votre quotidien.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce : 5296.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 3464 - Disponible immédiatement
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à louer, située à Pia, France. Avec une surface habitable de 114 m² et un terrain de 596 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

À l'extérieur, vous apprécierez l'état général excellent de la maison, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi qu'une véranda.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique François Mitterrand, le Collège Jean Rous, l'École élémentaire François Arago et l'École maternelle Louis Pasteur, cette maison est idéale pour les familles.

De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ref 3464 Perpignan Porte d'Espagne Dernier étage T2 au calme d'une surface habitable de 41.23 m². Appartement disponible 26/03/2025
Il bénéficie d'une exposition est. Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement comporte un entrée , un dégagement , un séjour avec coin cuisine aménagée ,une chambre et une salle de bains. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Le chauffage est individuel. Cet appartement T2 est en bon état général.

Une terrasse de 8 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.
L'appartement est mis en location avec une place de parking.

Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 515€ CC, avec 65 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450€.
DPE C 136 GES A 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 568€ (Année de référence des prix: 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. La gare se situe à trois minutes du bien. On trouve aussi un arrêt de bus à cinq minutes. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants dans les environs.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre.

Référence 3463 - Disponible début mars 2025
A PERPIGNAN quartier Mailloles (proche Auchan Perpignan Sud), dans un immeuble récent (2021) et sécurisé, un appartement F2 de 45,91 m2 non meublé comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec toilette, une terrasse. Loué avec 1 place de parking.
Loyer 550€ par mois charges comprises dont 50€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 500€. Honoraires charge locataire: 505,01€ dont 137,73€ pour l'état des lieux.
DPE A 47kWh/m2/an GES A 1kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220€ et 340€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr