ST MARTIN Appartement F2 de 40 m² avec terrasse, cave et parking

INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - Situé dans la résidence Bellevue à Las Cobas, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie disposant d'un agréable balcon, une grande cuisine indépendante avec un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement est loué depuis novembre 2022 à une famille sérieuse et à jour de ses loyers. Le loyer est 620 euros HC + 130 euros de charges.
Le montant des charges de copropriété mensuelle est de 191 euros dont 130 euros payés par les locataires.

Le bien est vendu avec une cave et avec l'attribution d'une place de parking numérotée.

Il est proposé à l'achat pour 79 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété de 610 lots est composée de 610 lots et implique une participation annuelle de 2 350 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5229

A vendre à Perpignan (66000) Charmant Appartement 2 Pièces.
Découvrez ce magnifique appartement de 46,25 m² situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 1960, dans le quartier prisé d'Arago à Perpignan (66000). Avec un prix attractif de 75 000 €, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget.

Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Cependant la climatisation réversible est également présente.

Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une cour commune à l'arrière de la copropriété permet de faciliter le stationnement.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique François Arago, le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Le quartier offre également de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et autres commodités, rendant votre quotidien des plus agréables.

Cet appartement est présenté au prix de 75 000 € Honoraires d'agences inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Yoan TETARD (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5364

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé à PERPIGNAN, dans le quartier prisé de Las Cobas. D'une superficie de 64.53 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le bien est en bon état général et dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce bien est actuellement loué 450 € de loyer + 150 € de provision pour charges.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire Pierre de Coubertin, l'École maternelle Pierre de Coubertin, et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, parfait pour les familles. Le quartier est également agrémenté de nombreux parcs pour vos moments de détente.

Le prix de cet appartement est de 87 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

EXCLUSIVITE - à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier gare - Appartement F2 de 37,73 m² - vendu Loué - avec terrasse et parking

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan.
Avec une surface de 37,73 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont un séjour/cuisine équipée, dégagement, chambre et salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué avec un loyer de 450,00 € + 50 € de provisions pour charges.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, parfaits pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.

Son prix de vente est de 75 000 €. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 € et 1 018 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5401

EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) Appartement T2 récent avec terrasse - La Lunette

Découvrez cet appartement de type T2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan.
D'une surface de 34.73 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 17.26 m² exposé sud-ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien est en bon état général, construit en 2002, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Profitez également d'une terrasse de 4.56 m², idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Anatole France, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, cet appartement est parfait pour les familles. De plus, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies.

Cet appartement vous est au prix de 85 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Il vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval, négociateur immobilier (E.I.), Référence de l'annonce 5427.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) Appartement T2 récent avec terrasse - La Lunette

Découvrez cet appartement de type T2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan.
D'une surface de 34.73 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 17.26 m² exposé sud-ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien est en bon état général, construit en 2002, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Profitez également d'une terrasse de 4.56 m², idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Anatole France, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, cet appartement est parfait pour les familles. De plus, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies.

Cet appartement vous est au prix de 85 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CABESTANY. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Il vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval, négociateur immobilier (E.I.), Référence de l'annonce 5427d.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR INVESTISSEUR - Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan (66100)

Avec une surface de 68,49 m² environ, avec soleil tournant sur les 3 faces offrant une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement est idéal pour un investisseur car il est vendu loué.
Le loyer est de 672€ charges comprises garantie par Visale pour une durée de 3 ans.
Date de signature du bail le 02/01/2025

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment la Crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent, l'École primaire Hyacinthe Rigaud, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente.
Un large réseau de lignes de bus à proximité immédiate de l'immeuble garantit une mobilité rapide et pratique pour un accès au centre ville de Perpignan. Les établissements universitaires tels que l'Université de Perpignan Via Domitia et l'Institut Universitaire de Technologie sont également facilement accessibles.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY au prix de 84 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5391

POUR INVESTISSEUR - Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan (66100)

Avec une surface de 68,49 m² environ, avec soleil tournant sur les 3 faces offrant une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement est idéal pour un investisseur car il est vendu loué.
Le loyer est de 672€ charges comprises garantie par Visale pour une durée de 3 ans.
Date de signature du bail le 02/01/2025

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment la Crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent, l'École primaire Hyacinthe Rigaud, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente.
Un large réseau de lignes de bus à proximité immédiate de l'immeuble garantit une mobilité rapide et pratique pour un accès au centre ville de Perpignan. Les établissements universitaires tels que l'Université de Perpignan Via Domitia et l'Institut Universitaire de Technologie sont également facilement accessibles.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY au prix de 84 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5391d