A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement T3 avec parking/cave - Espace Méditerranée

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT.
A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le QUARTIER LES PLATANES - Appartement NEUF - livraison prévue pour 2025, situé au 1er étage d'un immeuble neuf de cinq étages.

Cet appartement de 2 pièces de 45 m², est composé d'un espace de vie de 26,60 m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec WC et de trois placards.
L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 11 m².
Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privé.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet tout comme sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre poissonneries et des boucheries.

La résidence LES TERRASSES D'AGATE propose 25 appartements neufs, du T2 au T4, traversants ou bi-orientés. Chacun de ces appartements neufs est pourvu d'un balcon spacieux, offrant des vues panoramiques sur la plaine du Roussillon.

Vous disposerez d'un intérieur fonctionnel pensé pour votre qualité de vie.
Un rangement intégré a été soigneusement conçu dans chaque pièce, y compris dans les toilettes, afin de maximiser la fonctionnalité de votre espace de vie. Pour ceux qui désirent encore plus de confort, une cuisine équipée clé en main est également disponible en option.

Résidence éco-responsable au confort optimisé.
Faites le choix d'une habitation durable et confortable. Grâce à l'utilisation de matériaux éco-responsables et à l'installation de pompes à chaleur 3 usages (chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire), économisez de l'énergie tout en profitant d'un intérieur dépourvu de radiateurs encombrants.
Une résidence idéale pour habiter ou investir !
Appartement Lot B.1.2

Livraison 3éme trimestre 2025.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 198 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente. Guy Hoquet Perpignan Centre 04.68.35.68.42.
Référence de l'annonce : 5059B1.2

- À Vendre , Appartement 4 Pièces 113 m² au 2eme étages , Grand Garage Sécurisé, Cave , Faibles Charges.

- Localisation : Quartier Saint Martin
- Surface : 113 m²
- Garage : Grand garage sécurisé inclus
- Cave : Cave privative 7m2

Prix : 187000€

Description du bien :

Venez découvrir cet appartement 4 pièces spacieux de 113 m², idéalement situé et offrant de nombreux atouts.

Il se compose de :
- 3 grandes chambres, dont une avec grand balcon privatif
- Cuisine équipée séparée + buanderie
- Salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire
- Séjour lumineux, vaste et agréable à vivre
- Nombreux rangements intégrés
- Grand garage sécurisé avec accès direct
- Cave privative pour vos rangements supplémentaires

- Points forts :

Faibles charges de copropriété : 85€

Copropriété calme et bien entretenue

taxe foncière : 174€

Aucune rénovation à prévoir

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Olivier : O6 62 11 74 35

Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix, ne le laissez pas passer !