Perpignan Centre

Achat PERPIGNAN 66000

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MOYEN VERNET Appartement F3 Loué avec terrasse cave et parking

MOYEN VERNET Appartement F3 Loué avec terrasse cave et parking

MOYEN VERNET Appartement F3 Loué avec terrasse cave et parking

MOYEN VERNET Appartement F3 Loué avec terrasse cave et parking

+13

MOYEN VERNET Appartement F3 Loué avec terrasse cave et parking

PERPIGNAN 66000

79 500 € *

* 79500 € honoraires inclus

73 600 € Hors Honoraires

Honoraires : 8.02% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 5446

EXCLUSIVITE - MOYEN VERNET - INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez cet appartement de 63.96 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier prisé de Moyen Vernet à Perpignan. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cui... Voir plus

63.96 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

MOYEN VERNET Appartement F3 Loué avec terrasse cave et parking

Descriptif

Réf : 5446

EXCLUSIVITE - MOYEN VERNET - INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez cet appartement de 63.96 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier prisé de Moyen Vernet à Perpignan. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cui... Voir plus

63.96 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Provision sur charges

90 €

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

86

Charges annuelles (ALUR)

1570 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

18/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 73 m² 7

PERPIGNAN 66000

INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - Situé dans la résidence Bellevue à Las Cobas, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie disposant d'un agréable balcon, une grande cuisine indépendante avec un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement est loué depuis novembre 2022 à une famille sérieuse et à jour de ses loyers. Le loyer est 620 euros HC + 130 euros de charges.
Le montant des charges de copropriété mensuelle est de 191 euros dont 130 euros payés par les locataires.

Le bien est vendu avec une cave et avec l'attribution d'une place de parking numérotée.

Il est proposé à l'achat pour 79 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété de 610 lots est composée de 610 lots et implique une participation annuelle de 2 350 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5229

Appartement 3 pièces 64.53 m² 5

PERPIGNAN 66000

Découvrez cet appartement à vendre situé à PERPIGNAN, dans le quartier prisé de Las Cobas. D'une superficie de 64.53 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le bien est en bon état général et dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce bien est actuellement loué 450 € de loyer + 150 € de provision pour charges.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire Pierre de Coubertin, l'École maternelle Pierre de Coubertin, et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, parfait pour les familles. Le quartier est également agrémenté de nombreux parcs pour vos moments de détente.

Le prix de cet appartement est de 84 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

Appartement 2 pièces 37.73 m² 14

PERPIGNAN 66000

EXCLUSIVITE - à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier gare - Appartement F2 de 37,73 m² - vendu Loué - avec terrasse et parking

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan.
Avec une surface de 37,73 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont un séjour/cuisine équipée, dégagement, chambre et salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué avec un loyer de 450,00 € + 50 € de provisions pour charges.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, parfaits pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.

Son prix de vente est de 75 000 €. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 € et 1 018 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5401

Appartement 2 pièces 31 m² 5

PERPIGNAN 66000

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Moulin-à-Vent à Perpignan. Avec un prix attractif de 76 000 €, cet appartement de 2 pièces est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité et d'un bon rapport locatif.

D'une surface de 31 m², cet appartement comprend une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez l'exposition sud-ouest du séjour, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'extérieur est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une cour pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à proximité de plusieurs écoles, crèches, parcs, ainsi que de commerces tels que supermarchés et boulangeries, vous aurez tout à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, idéal pour la location ou pour y vivre. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 68.49 m² 2

PERPIGNAN 66100

POUR INVESTISSEUR - Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan (66100)

Avec une surface de 68,49 m² environ, avec soleil tournant sur les 3 faces offrant une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement est idéal pour un investisseur car il est vendu loué.
Le loyer est de 672€ charges comprises garantie par Visale pour une durée de 3 ans.
Date de signature du bail le 02/01/2025

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment la Crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent, l'École primaire Hyacinthe Rigaud, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente.
Un large réseau de lignes de bus à proximité immédiate de l'immeuble garantit une mobilité rapide et pratique pour un accès au centre ville de Perpignan. Les établissements universitaires tels que l'Université de Perpignan Via Domitia et l'Institut Universitaire de Technologie sont également facilement accessibles.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY au prix de 84 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5391

Appartement 4 pièces 68.49 m² 2

PERPIGNAN 66100

POUR INVESTISSEUR - Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan (66100)

Avec une surface de 68,49 m² environ, avec soleil tournant sur les 3 faces offrant une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement est idéal pour un investisseur car il est vendu loué.
Le loyer est de 672€ charges comprises garantie par Visale pour une durée de 3 ans.
Date de signature du bail le 02/01/2025

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment la Crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent, l'École primaire Hyacinthe Rigaud, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente.
Un large réseau de lignes de bus à proximité immédiate de l'immeuble garantit une mobilité rapide et pratique pour un accès au centre ville de Perpignan. Les établissements universitaires tels que l'Université de Perpignan Via Domitia et l'Institut Universitaire de Technologie sont également facilement accessibles.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY au prix de 84 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5391d

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé