Gros coup de coeur pour cette charmante maison de 120 m², située dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan (66000).
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une décoration soignée.
Le terrain est de 200 m².
La maison dispose d'un étage sur lequel se trouvent les pièces de vie : le vaste salon - séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale, et la cuisine équipée très fonctionnelle. A ce niveau le coin nuit complète les pièces : 2 chambres de belles dimensions avec placards, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une 3ème chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine et le garage.
Le jardin intimiste dispose d'une cuisine d'été.
Pour plus commodités la maison dispose de 2 WC.

Les équipements incluent un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité.

À l'extérieur, la maison est en bon état général et bénéficie d'un garage fermé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente.

Le secteur de Saint-Martin est en pleine valorisation, avec des prestations de qualité telles que l'électricité aux normes et un environnement lumineux.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle Pablo Picasso et l'École primaire privée Sainte-Thérèse, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Les commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants sont facilement accessibles.

Cette maison est à vendre au prix de 289 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est à la vente dans notre agence et nulle part ailleurs grâce au mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus de renseignements et organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier.
Référence annonce : 5413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel de la Lunette, cette maison lumineuse aux beaux volumes se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² ouvrant sur la cour arrière, une cuisine indépendante, un wc
- au 1er étage : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et wc, placards
- au 2ème étage : une chambre de bonne sous les toits avec sa salle d'eau et rangements sous pente
Les plus : un grand garage ainsi qu'un sous-sol total (avec une douche) complète le tout.
Climatisation, électricité refaite en partie, double vitrage.

Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime les environs tous les jours.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 171 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 005 € et 2 713 € en 2024.

Cette maison est à la vente au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus renseignements sur ce bien prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), conseillère immobilier.
Référence de l'annonce : 5370.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison d'une construction récente datant de 2016 située dans un quartier calme de Perpignan (66000).

La maison composée d'un étage sur rez-de-chaussée dispose :
- au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 30 m², une cuisine, une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants.
- A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres de 11 m² à 12 m² et d'un dressing, d'une seconde salle d'eau mixte et également de toilettes indépendants.

Sur les 2 niveaux, de l'espace supplémentaire est fourni par deux spacieuses vérandas d'environ 50 m². La véranda du rez-de-chaussée équipée de la climatisation, comprend une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison de standing en très bon état général.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On y retrouve l'établissement privé Saint Louis de Gonzague, ainsi que le lycée Maillol.
Côté transports, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une poissonnerie, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergie A signifie que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €.

Cette maison est proposée à l'achat pour 259 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Ce bien vous est présenté par Yoan TETARD, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5224.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à PERPIGNAN (66000) Maison de ville de 6 pièces (144 m²)
Coup de coeur assuré pour cette maison de ville des années 50, située au centre ville de Perpignan, dans le quartier des remparts.
Cette maison, qui a beaucoup de charme, a été conçue et rénovée par un architecte. Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouvrant sur un jardin arboré sans vis à vis, une cuisine américaine avec son arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC
- à l'étage : l'espace nuit est complété par deux chambres dont une de 20 m², et une salle de bains mixte.
La maison dispose aussi d'un garage : atout indéniable dans ce secteur.
Le plus de cette maison est la présence d'un appartement T1 bis indépendant pouvant être loué ou rattaché selon ses besoins.

On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste.

Son prix de vente est de 297 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour découvrir cette maison et succomber à son charme, prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5283.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville Perpignan Sud avec appart T3 indépendant
IDÉAL GRANDE FAMILLE OU PERSONNES AGÉES EN RDC
Proche centre ville
161m2 SH
1 ier étage:
Grande pièce de vie avec cuisine équipée
2 très grandes chambres
Buanderie et cellier
Clim Gainable
placards
salle d'eau refaite
RDC: T3 avec 2 belles chambres, cuisine, salon
Clim Gainable
placards
Salle d'eau
Garage de 21m2
Terrain de 300m2
Extérieur avec terrasse et cuisine d'été
Pas de travaux
Contactez Frédéric O611891175

Gros coup de coeur pour cette charmante maison de 120 m², située dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan (66000).
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une décoration soignée.
Le terrain est de 200 m².
La maison dispose d'un étage sur lequel se trouvent les pièces de vie : le vaste salon - séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale, et la cuisine équipée très fonctionnelle. A ce niveau le coin nuit complète les pièces : 2 chambres de belles dimensions avec placards, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une 3ème chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine et le garage.
Le jardin intimiste dispose d'une cuisine d'été.
Pour plus commodités la maison dispose de 2 WC.

Les équipements incluent un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité.

À l'extérieur, la maison est en bon état général et bénéficie d'un garage fermé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente.

Le secteur de Saint-Martin est en pleine valorisation, avec des prestations de qualité telles que l'électricité aux normes et un environnement lumineux.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle Pablo Picasso et l'École primaire privée Sainte-Thérèse, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Les commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants sont facilement accessibles.

Cette maison est à vendre au prix de 289 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est à la vente dans notre agence et nulle part ailleurs grâce au mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet SUD pour plus de renseignements et organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier.
Référence annonce : 5413d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans un secteur calme et résidentiel de Las Cobas. Avec une surface habitable de 146 m² et un terrain de 308 m², sur 3 faces cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres , parfaites pour accueillir votre famille.
Au rez de chaussée : vous trouverez une pièce de vie de 25m² avec cuisine américaine aménagée et équipée , une salle d'eau, 1 wc, 2 chambres dont l'une ouvre sur la véranda, un garage.
Au 1er étage : un salon lumineux de 25 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc.
La maison a été rénovée et est en excellent état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de climatisation gainable.
Le garage fermé et les places de parking à l'intérieur ajoutent à la praticité de ce bien.
Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Pierre de Coubertin et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, ainsi que de nombreux parcs et commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD au prix de 295 000 € avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr