EXCLUSIVITE - Perpignan Sud, dans un quartier calme et demandé, à proximité des commerces, nous vous présentons en exclusivité cette belle maison deux faces de 94 m2 de surface habitable environ, entièrement rénovée, à étrenner.

Elle dispose en rez-de-chaussée une belle chambre de 19 m2 avec cabine de douche, idéale pour un adolescent ou recevoir vos amis. Elle compte également un vaste garage de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un cellier.
A l'étage, vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée : quel sera le premier plat préparé dans cette cuisine neuve ?!
Ce niveau compte deux chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes indépendants.

A l'arrière, un petit jardin bucolique saura recevoir vos repas d'été, et vos moments de détente.
Ce bien a été rénovée avec soin, et vous propose des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, etc. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Cette maison à étrenner vous est proposée au prix de 255 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : à PERPIGNAN (66000), venez découvrir cette maison COUP DE COEUR de 5 pièces (146 m² ) dans un quartier calme, orientée plein sud.
Elle est composée sur 2 niveaux, d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée équipée et de quatre chambres de 11 m² à 14 m². Elle comporte aussi deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. A l'extérieur vous bénéficierez de deux cours.
Elle possède un chauffage convecteur.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre optique, des volets et des fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon, un jardin de 50 m² et une terrasse l'agrémentent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 180 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1960. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et trois boucheries à quelques minutes du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 171 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et une première visite de cette maison en vente. tél 0468356842.
Référence de l'annonce : 5065.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : dans le quartier Las Cobas, à PERPIGNAN (66000) cette maison trois faces de 5 pièces de 110 m², érigée sur une parcelle de 245 m².

Cette maison à l'intérieur soigné dispose en rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage de 20 m2. Vous profiterez également d'une cuisine d'été - buanderie.
A l'étage : une vaste pièce à vivre de 29 m², la cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, et des toilettes.
La maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz, et de la climatisation réversible.
Des fenêtres en double vitrage pvc sont installées dans la maison., que complètent des volets roulants.
Le jardin offre un espace de calme autour de la maison.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et deux supérettes dans les environs.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 188 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 920 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison située dans un quartier recherché et calme est de 245 000 € honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5077.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente à 16 km de la mer Méditerranée et à moins de 24 km de l'Espagne, Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous propose à PERPIGNAN (66000), cette maison de 4 pièces au calme de 85 m² et de 121 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur un garage double de 36 m².
Le premier étage comporte, quant à lui, un salon séjour cuisine US s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée par la nature de 15 m².
Au deuxième étage se déploient trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison est agrémentée d'un jardin arboré de 70 m² et d'une terrasse qui le surplombe.
La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage ainsi que la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans ce bien.

Il s'agit d'une maison de bon standing de 3 niveaux. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un grand garage nécessaire dans un environnent urbain .

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche ainsi qu'une université à proximité : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et quatre poissonneries.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 986 € et 1 334 € en 2021.

Pour une première découverte , profitez de la visite virtuelle immersive présente en lien .

Son prix de vente est de 260 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Référence de l'annonce : 5153

Située à Perpignan, proche du chemin de la Fauceille, cette charmante maison de 82 m² se compose au rdc d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, 1 chambre et à l'étage 2 chambres, dont une avec balcon.
Construite sur un terrain de 258 m², elle bénéficie d'un garage carrelé et isolé, climatisation et poèle à bois, parquet massif dans les chambres.
Les plus : pour profiter des beaux jours, un joli jardin orienté au sud avec une pergola, une cuisine d'été et un abri pour le bois.
Deux places de parking, dont une pouvant recevoir un camping car.

La maison se situe dans la commune de Perpignan. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité.

Le prix de vente de cette maison est de 244 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive : Visite virtuelle 3D disponible sur notre site https://perpignan-sud.guy-hoquet.com/

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Cécile BELMUDES (EI), conseillère immobilier.
Référence de l'annonce : 5121.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - dans le QUARTIER LAS COBAS à PERPIGNAN (66000) - A VENDRE
Située à Perpignan, dans un quartier résidentiel de Las Cobas, maison de 91 m², s'articulant sur deux étages non reliés entre eux .
Au rez-de-chaussée :
Un garage de 23 m², un cellier, un WC, une salle d'eau et deux autres pièces aménagées.
A l'étage:
Pièce de vie de 30 m², lumineuse, une cuisine, deux chambres et une deuxième salle d'eau.
A noter : Possibilité de créer un escalier pour relier les deux étages par l'intérieur.
Maison bâtie sur un terrain de 197 m² offrant des espaces extérieurs agréables.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, se trouvent deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture.
L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km.
Deux bureaux de Poste, restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et autres commerces se situent à proximité du logement.

Ce bien est proposé à l'achat à 239000 €. Le mandat est mandat exclusif de vente et les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à PERPIGNAN. Le bien vous est proposé par Eric PUIG.
Référence de l'annonce : 5148.