Dernier étage - Magnifique duplex T3 de 112 m² entièrement rénové , Perpignan Centre, secteur Notre-Dame-de-France. Situé au pied du parking Rive gauche et des commerces de proximités VENDU AVEC UN AMEUBLEMENT DE STANDING ET RAFFINÉ. C'est appartement est clés en main.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au charme authentique, dans un secteur prisé à proximité des bâtiments classés de Notre-Dame-de-France, ce superbe duplex entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec cuisine américaine équipée, offrant un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes et ses volumes généreux.
Le premier niveau propose également un cellier, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, un espace bureau et un dressing.
Vendu entièrement meublé, ce bien rare allie caractère, confort et qualité de rénovation.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques au coeur de Perpignan. Contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )

Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.

Un intérieur aux volumes généreux:

Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :

- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).

- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.

- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.

- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Les atouts exclusifs :

- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.

- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).

- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )

Un bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre de prestige.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Appartement DUPLEX T3, A vendre à Perpignan centre (66000), quartier Clémenceau.
Référence de l'annonce : 4753 - 1066

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au charme authentique, dans un secteur prisé à proximité des bâtiments classés de Notre-Dame-de-France, ce superbe duplex entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire. Il est VENDU AVEC UN AMEUBLEMENT DE STANDING ET RAFFINÉ. Cet appartement est clés en main.

Dès l'entrée, au premier niveau, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec cuisine américaine équipée, offrant un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes et ses volumes généreux.
Ce niveau propose également un cellier, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau supérieur, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, un espace bureau et un dressing.
Vendu entièrement meublé, ce bien rare allie caractère, confort et qualité de rénovation.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques au coeur de Perpignan.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 4753 - 1066

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr