Perpignan Centre

ST ASSISCLE F3 de 80,50 m² en dernier étage avec terrasse de 41 m² et parking.

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ST ASSISCLE F3 de 80,50 m² en dernier étage avec terrasse de 41 m² et parking.

PERPIGNAN 66000

228 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 5238

ST ASSISCLE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 AVEC TERRASSE 41 M² ET PARKING À vendre à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 80,5 m² à... Voir plus ST ASSISCLE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 AVEC TERRASSE 41 M² ET PARKING

À vendre à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 80,5 m² à PERPIGNAN (66000).

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine US de 46,60 m², de deux chambres, couloir, salle de bains et wc.
L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il est en très bon état général. Il est équipé de la fibre, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage.

Une terrasse d'une surface de 41,60 m² lui ajoute un gain d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un parking.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 228 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 90 lots, sans procédure en cours et il y a 2 180 € de charges annuelles.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (127 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 308 € et 1 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

80.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

ST ASSISCLE F3 de 80,50 m² en dernier étage avec terrasse de 41 m² et parking.

Descriptif

Réf : 5238

80.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Gare

5 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2180 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2000

Surface séjour

46.36 m2

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Date ERP

08/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1308€ et 1770€ au 01/01/2023

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Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé