A vendre à PERPIGNAN (66000) Maison 5 chambres de 180m²

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre à 17 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous vous proposons à PERPIGNAN (66000), cette maison de 3 pièces de 83 m² et de 153 m² de terrain.

C'est une maison composée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine américaine équipée, deux chambres de 12 m² et 17 m² exposées sud-ouest, une salle de bains et deux toilettes.
Cette maison est équipée de radiateurs radiants et de la climatisation réversible.
Elle est en très bon état général. La rénovation globale a été faite il y a 3 ans. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Avec un jardin de 74 m² et une terrasse (20 m²), gagnez en confort et en espace. Le vis à vis y est faible.

Côté stationnement, elle possède un emplacement devant la porte du garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (156 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 833 € et 1 127 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 5073

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison d'une construction datant de 2016 située dans un quartier calme de Perpignan.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour de 30 m², une chambre de 11 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 11 m² à 12 m² et d'un dressing, d'une seconde salle d'eau mixte et également de toilettes indépendants.

De l'espace supplémentaire est fourni par deux spacieuses vérandas comprenant environ 50m2. La véranda du rez-de-chaussée équipée de la climatisation, comprend une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison de standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 2016. Elle est en très bon état général.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On y retrouve l'établissement privé Saint Louis de Gonzague, ainsi que le lycée Maillol.
Côté transports, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une poissonnerie, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergie A signifie que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Ce bien vous est présenté par Yoan TETARD, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5224.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) LA LUNETTE: maison 4 Faces T7 (142 m²)

À vendre : localisée à 16 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces au calme de 142,39 m² à PERPIGNAN SUD (66000), érigée en quatre faces sur une parcelle de 323 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un hall spacieux qui dessert les trois premières chambres de la maison, des toilettes indépendantes, une salle de bains avec WC, une chaufferie avec accès au jardin, et le vaste garage de 25 m² environ.
A l'étage, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 45 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon invitant à la détente ! L'ilot central, avec plaque et hotte aspirante intégrée, surplombe le séjour et donne à la pièce beaucoup d'identité.
La partie gauche de l'étage distribue deux chambres de plus de belles dimensions (11,30 et 13,70 m² environ), ainsi qu'une deuxième salle de bains, et des toilettes indépendants.
Les placards sont nombreux dans la maison, et les solutions de rangement ne manquent pas.

Ce bien de belle stature vous offrira tout le confort moderne : double vitrage aluminium, volets roulants, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, écran de vidéosurveillance pour l'entrée, arrosage automatique... Un sous-sol partiel assure par ailleurs la ventilation et la praticité d'intervention technique en cas de besoin.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, deux crèches ainsi qu'une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Cette maison cossue est à vendre pour la somme de 249 900 €, honoraires agence à la charge du vendeur. le bien est sous mandat exclusif.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5300

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Située dans un quartier au sud de Perpignan, cette maison à étage, construite en 1974, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Entièrement rénovée avec goût il y a moins de 2 ans, elle combine charme d'origine et modernité.

Maison en 2 faces, elle bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition.
Ses jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi que sa belle terrasse à l'étage, vous permettront de profiter des beaux jours.

Caractéristiques intérieures :
Surface habitable de 96 m², répartis sur deux niveaux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 40 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, d'un WC .
Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres avec placard et une salle de bain.

La maison est équipée d'une climatisation gainable.

En plus du garage de 25 m², vous pourrez garer 2 voitures dans le jardin.

Autres atouts : Emplacement privilégié dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces et transports).

Aucun travaux à prévoir.

Cette maison est à vendre au prix de 255 000€. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements.
Référence de l'annonce : 3902.

Maison 2 faces de 180m² offrant un fort potentiel !
Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation.
Située dans un lotissement calme et proche des commodités.
Elle se compose au RDC d'une grande entrée desservant un garage, une cave et un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'arrière se trouve également un jardinet arboré.
A l'étage, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², une salle de bain, un second WC indépendant et deux chambres avec balcon.

Points forts : Maison traversante et de belle superficie, pompe à chaleur récente, grand garage.

Contactez Amélie au O7.44.88.31.19 ou au O4.44.44.7OOO pour plus d'informations!

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