Location : appartement T2 à PERPIGNAN Porte d'Espagne

Référence 3444 - Disponible immédiatement
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

À louer : localisé à 17 km de la côte méditerranéenne et à 25 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 35,1 m² à PERPIGNAN (66000), dans le quartier SAINT MARTIN.

Il se situe au rez-de-chaussée et est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon. Loué avec une place de parking privée aérienne et une cave en sous-sol.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et une poissonnerie.

Il est à louer pour 475 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 425 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 386,10 € (état des lieux : 105,30 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (161 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 718 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence 3448 - Disponible immédiatement
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À côté de la gare, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 37,5 m² à PERPIGNAN (66000).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur comporte un séjour avec coin cuisine, une chambre de 11 m² , une salle de bains avec WC, une terrasse et un emplacement de stationnement privé.

La mer Méditerranée se situe à 17,73 km. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan juste à côté. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.

Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (147 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 415 € et 561 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 425 € CC, avec 55 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 370 €. Les honoraires charge locataire sont de 407 € dont 111 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

DPE C 147kWh/m2/an GES A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415€ et 561€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet appartement en location à PERPIGNAN.