EXCLUSIVITE idéal INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Appartement F2 récent, secteur Gare

INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE -
Référence annonce : 5502

Situé dans la résidence Bellevue à Las Cobas, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie disposant d'un agréable balcon, une grande cuisine indépendante avec un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement est loué depuis novembre 2022 à une famille sérieuse et à jour de ses loyers. Le loyer est 620 euros HC + 130 euros de charges.
Le montant des charges de copropriété mensuelle est de 191 euros dont 130 euros payés par les locataires.

Le bien est vendu avec une cave et avec l'attribution d'une place de parking numérotée.

Sous mandat exclusif cet appartement est proposé à la vente au prix de 74 500 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La copropriété de 610 lots est composée de 610 lots et implique une participation annuelle de 2 350 € pour les charges pour ce lot.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Cet appartement vous est proposé par Nathalie CORONAT, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5502

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEUR - appartement vendu loué , loyer 515€+ 150€ de charges.
Référence de l'annonce : 5270.

Cet appartement de 4 pièces (73,54 m²), est composé d'une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une salle de bains et un WC.
Le séjour accède à une loggia de 3 m² vous permettra de disposer d'espace et de confort en plus.
Le chauffage est collectif.
Un garage et une cave sont vendus avec l'appartement.

Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Sus mandat exclusif, cCe bien est proposé à la vente à 69 500 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Nathalie CORONAT (E.I.), conseiller en immobilier
Référence de l'annonce : 5270.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Découvrez cet appartement à vendre situé à PERPIGNAN, dans le quartier prisé de Las Cobas. D'une superficie de 64.53 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le bien est en bon état général et dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce bien est actuellement loué 450 € de loyer + 150 € de provision pour charges.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire Pierre de Coubertin, l'École maternelle Pierre de Coubertin, et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, parfait pour les familles. Le quartier est également agrémenté de nombreux parcs pour vos moments de détente.

Le prix de cet appartement est de 84 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR - à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier gare - Appartement F2 de 37,73 m² - vendu Loué - avec terrasse et parking
Référence de l'annonce : 5401

Idéal pour un investisseur, cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan, comprend 2 pièces : un séjour avec coin cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 450,00 € + 50 € de provisions pour charges.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.

Sous mandat exclusif ce bien est à la vente au prix de 75 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 € et 1 018 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5401

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Moulin-à-Vent à Perpignan. Avec un prix attractif de 73 000 €, cet appartement de 2 pièces est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité et d'un bon rapport locatif.

D'une surface de 31 m², cet appartement comprend une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez l'exposition sud-ouest du séjour, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'extérieur est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une cour pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à proximité de plusieurs écoles, crèches, parcs, ainsi que de commerces tels que supermarchés et boulangeries, vous aurez tout à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, idéal pour la location ou pour y vivre. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ
Référence de l'annonce : 5446

A vendre dans le quartier du Moyen Vernet, cet appartement de 63.96 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant par une double baie vitrée en angle sur une terrasse avec vue dégagée exposée sud-Est, 2 chambres ouvrant sur des balcons, une salle de bains, WC.

Le chauffage est électrique par convecteurs et un ballon électrique fournit l'eau chaude.

L'appartement, construit en 1992, est en bon état général, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.
Cet appartement est vendu avec un stationnement extérieur et une cave.
Le portail est électrique.

Vendu loué, le loyer mensuel est de 614,75 € charges comprises. (90 € de provisions pour charges )

Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol. De plus, des supermarchés et des parcs sont facilement accessibles.

Sous mandat exclusif, le prix de cet appartement est de 73 500 € honoraires agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 5446

Situé dans une résidence sécurisée, au 2 étage, nous vous proposons cet agréable appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.

Emplacement idéal , commerces et transports , proche Castillet.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite 04 44 44 7000- 06 87 11 50 66
Virginie Fraisse

A vendre à Perpignan (66000) Appartement rénové proche du Castillet
Reference de l'annonce : 4596 - 95289

Situé dans une résidence sécurisée, au 2 étage, nous vous proposons cet agréable appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.

Emplacement idéal , commerces et transports , proche Castillet.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements ou organiser une visite
Reference de l'annonce : 4596 - 95289