Perpignan Centre

A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement F4 (121 m²)

A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement F4 (121 m²)

PERPIGNAN 66000

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 3641

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : à 17 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 121 m² à PE... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 17 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 121 m² à PERPIGNAN (66000).

Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de bon standing avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres de 13 m² à 21 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes.
Un chauffage à air pulsé est installé dans cet appartement ainsi qu'une climatisation. Il est en bon état général.
Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Un balcon et trois terrasses lui donnent de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à cet appartement.

Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec un garage.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Matthieu. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D, pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 260 € et 1 770 € en 2022.

Son prix de vente est de 420 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété de 108 lots s'organise en 108 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 459 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 94878 Voir moins

121 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement F4 (121 m²)

Descriptif

Réf : 3641

121 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Charges annuelles (ALUR)

1459 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

55 m2

Année construction

1996

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

12/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1770€ au 12/05/2022

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Le quartier

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé