Perpignan Centre

Achat PERPIGNAN 66000

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EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking

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EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking

PERPIGNAN 66000

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 5341

EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking Cette propriété récente construite en 2016 bénéficie d'une garantie décennale. Elle offre un cadre de vie agréabl... Voir plus EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking

Cette propriété récente construite en 2016 bénéficie d'une garantie décennale.
Elle offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces.
Cette maison est en bon état et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine US aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. WC.
- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 225 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial.
Référence de l'annonce : 5341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir moins

81.19 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking

Descriptif

Réf : 5341

EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking Cette propriété récente construite en 2016 bénéficie d'une garantie décennale. Elle offre un cadre de vie agréabl... Voir plus EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking

Cette propriété récente construite en 2016 bénéficie d'une garantie décennale.
Elle offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces.
Cette maison est en bon état et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine US aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. WC.
- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 225 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial.
Référence de l'annonce : 5341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir moins

81.19 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Charges annuelles (ALUR)

720 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

24.96 m2

Jardin

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

57 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 57 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 551€ et 745€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 4 pièces 70 m² 9

PERPIGNAN 66000

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces de plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 225 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5357

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Cette maison vous est présentée au prix de 225 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

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Référence de l'annonce : 5357d

Maison 7 pièces 120 m² 10

PERPIGNAN 66000

A vendre à Perpignan (66000) - Maison - Quartier Arago - grand garage - jardin

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville située à 5 min à pied de l'hyper centre de Perpignan.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose :
- au rez-de-chaussée, un très grand garage ( + de 50 m²) et une chambre avec sa salle d'eau
- au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une charmante petite terrasse indépendante, une 2ème chambre avec cheminée d'époque, et une 3ème pièce pouvant servir de salon ouvrant sur un bel escalier avec accès à une cour joliment arboré, un véritable petit cocon !
- au dernier étage dans les combles aménagés : 2 autres chambres mansardées, ainsi qu'un espace de rangement / dressing .
Travaux à prévoir.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique François Arago, l'École maternelle Jules Ferry, et le Collège Jean Macé, ainsi que des commodités comme des boulangeries, des restaurants et des parcs.

Ce bien est proposé au prix de 232 500 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Le bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD : Cécile Belmudes, conseillère immobilier (EI)
Ne manquez pas cette opportunité !
Référence de l'annonce : 5411

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 110 m² 13

PERPIGNAN 66000

EXCLUSIVITE - Maison à vendre à Perpignan (66000) 6 pièces

Charmante maison à vendre située dans le secteur sud de Perpignan, le quartier très recherché de Catalunya.
Avec une surface habitable de 110 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un garage et une véranda idéale pour une famille.
Le terrain de 317 m² offre un bel espace extérieur.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, dont l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés et parcs à proximité.

Sous mandat exclusif, cette maison est présentée au prix de 235 000 € FAI, honoraires agence inclus et à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité, en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Grégory CHANCEREL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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PERPIGNAN 66000

EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan - Maison de ville familiale 2 faces avec jardin arboré et garage.

Idéalement située proche de toutes commodités, cette spacieuse maison de ville offre une belle surface de 142 m² habitable et un jardin arboré agréablement ombragé.
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Les combles, accessibles depuis le dressing, offrent un bel espace de stockage sur toute la superficie de la maison.
Cette maison nécessitera simplement des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Sous mandat exclusif cette maison est à la vente au prix de 210 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce : 5486

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé