À louer, appartement 3 pièces à PERPIGNAN LAS COBAS

Référence 3451 - Disponible
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUAI VAUBAN

À louer à 17 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 76,52 m² à PERPIGNAN (66000). Il comporte une entrée, un grand séjour de 26 m², deux chambres de 12 m² chacune et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement et une climatisation dans le séjour.

Une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Deux terrasses viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pas de parking

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries.

Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (153 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 958 € et 1 296 € en 2021.

Il est à louer pour 700 € CC, avec 150 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 550 € est demandé. La durée du bail est de trois ans. Honoraires charge locataire: 654,50€ dont 231€ pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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